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皇冠登陆网址:年初金检「举黄牌」 银行多让建商无限展延贷款

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2021年第一季金管会金检十家银行的不动产担保放款,发现11项缺失,其中有银行被抓到让建商以同一借款条件、同一利率继续展延贷款,未即时进行土地开发,检查局局长张子浩23日透露,十家银行有约一半都有类似问题。

检查局随后揭晓,金检十家银行中,发现「未向借户征提明确兴建动工期程,或借户多次办理续约展期,未有效督导借户依约动工开发,导致贷放后数年仍未动工兴建」的这项缺失十家银行都有。

至于余屋贷款中,发现有三家银行「对于余屋去化率偏低或去化时程过长的案件,未落实逐步收回贷款额度或调高利率的内部风险控管措施」;有三家银行则是被发现「余屋贷款承作条件未符合内部所订规范者,未建立例外案件管理机制」。

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在工业区土地抵押贷款方面,有两家银行被查到「未向借户征提兴建或开发计画,或所征提计画内容未明确,仍核准贷款」;另外有五家银行则是被发现「对于借户未依兴建或开发计画执行者,未依内部规范逐步收回贷款或调升利率」,其中还有一家银行是两项缺失都有。

张子浩表示,2021年专案金检十家银行,被发现有上述类似缺失的银行比率不低,这些银行必须依检查局的检查报告进行改善,如提高贷款利率、或至少要求借款人偿还部分贷款。

检查局已将不动产担保放款金检缺失态样发函银行公会,要求转交各银行,今年底、明年初的专案金检会看被金检的银行是否有依函令检视、落实控管。

对于今年金检对象,张子浩表示,票券公司与去年金检三家名单完全不同,七家信合社则是首次金检,至于银行部分「尽量不重复」,目前看来是民营银行居多,大型及中小型银行都有。

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