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《大行讲述》摩通吁投资者趁反弹减持内房 降融创、龙光、金茂、奥园及恒大物业评级至「减持」 下调碧桂园等至「中性」

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摩通揭晓研究讲述指,虽然个体内房生长商现实风险有限,内房的流动性忧虑将延续一段时间。短期上升的潜在催化剂包罗恒大债务重组和信贷宽松,但以为任何显著反弹(有时机延续数月)将会成为减持内房生长商的时机,因面临政策逆风,

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行业难有结构重评,故下调十家内房评级。当中,融创(01918.HK)    +1.100 (+8.475%)    沽空 $1.56亿; 比率 22.540%   、龙光(03380.HK)    +0.410 (+6.165%)    沽空 $4.23万万; 比率 38.930%   、金茂(00817.HK)    +0.060 (+2.597%)    沽空 $2.15万万; 比率 41.443%   、奥园(03883.HK)    +0.210 (+6.250%)    沽空 $2.49万万; 比率 19.708%   及恒大物业(06666.HK)    +0.120 (+2.941%)    沽空 $5.73百万; 比率 4.603%   评级降至「减持」;碧桂园(02007.HK)    +0.580 (+8.855%)    沽空 $1.77亿; 比率 47.684%   、新城生长(01030.HK)    +0.190 (+3.399%)    沽空 $7.34百万; 比率 21.154%   、雅居乐(03383.HK)    +0.480 (+7.895%)    沽空 $1.20万万; 比率 21.944%   实时代中国(01233.HK) 评级降「中性」。

由于负面情绪的外溢,物管股亦已经见到类似的调整。不外,上海刚公布市场导向订价建议,提醒市场政府的支持态度。预期未来物管股因生长商流动性风险而有延续的重估。(ic/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料停止 2021-09-21 16:25。)


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